11 Rue de la Savonnerie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Savonnerie, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Savonnerie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 841 mètres
- - Collège Jean Moulin à 168 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 621 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Savonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Savonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Savonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Savonnerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Savonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Savonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Savonnerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Savonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Savonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 11 Rue de la Savonnerie se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Savonnerie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Savonnerie se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Savonnerie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Savonnerie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
