13 Rue de la Savonnerie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Savonnerie, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Savonnerie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 830 mètres
- - Collège Jean Moulin à 178 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 611 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Savonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Savonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Savonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Savonnerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Savonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Savonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Savonnerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Savonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Savonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 13 Rue de la Savonnerie se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Savonnerie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Savonnerie se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Savonnerie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Savonnerie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
