33 Rue de la Seu-D'urgell, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Seu-D'urgell, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Seu-D'urgell, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripoll à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Seu-D'urgell
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Seu-D'urgell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Seu-D'urgell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Seu-D'urgell, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Seu-D'urgell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Seu-D'urgell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Seu-D'urgell dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Seu-D'urgell par rapport à la voie
Sur Rue de la Seu-D'urgell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 33 Rue de la Seu-D'urgell se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Seu-D'urgell par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Seu-D'urgell se situe 67.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Seu-D'urgell à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Seu-D'urgell est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
