19 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Tour-du-Guet, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 455 mètres
- - Collège Jean Moulin à 798 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 855 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 130 mètres
Ventes au 19 Rue de la Tour-du-Guet
Les 2 ventes au 19 Rue de la Tour-du-Guet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Tour-du-Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Tour-du-Guet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Tour-du-Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Tour-du-Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Tour-du-Guet dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Tour-du-Guet par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour-du-Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 19 Rue de la Tour-du-Guet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Tour-du-Guet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Tour-du-Guet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Tour-du-Guet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Tour-du-Guet est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
