2 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour-du-Guet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 564 mètres
- - Collège Jean Moulin à 765 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 949 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour-du-Guet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour-du-Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour-du-Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour-du-Guet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour-du-Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour-du-Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour-du-Guet dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour-du-Guet par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour-du-Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue de la Tour-du-Guet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour-du-Guet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour-du-Guet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
