30 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Tour-du-Guet, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 403 mètres
- - Collège Jean Moulin à 847 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 845 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 120 mètres
Ventes au 30 Rue de la Tour-du-Guet
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Tour-du-Guet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Tour-du-Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Tour-du-Guet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Tour-du-Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Tour-du-Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Tour-du-Guet dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Tour-du-Guet par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour-du-Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 30 Rue de la Tour-du-Guet se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Tour-du-Guet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Tour-du-Guet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Tour-du-Guet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Tour-du-Guet est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
