Rue de les Cluses, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de les Cluses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 235 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue de les Cluses
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de les Cluses dans son marché local
Prix Rue de les Cluses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de les Cluses se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de les Cluses à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de les Cluses est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de les Cluses
Les ventes enregistrées Rue de les Cluses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de les Cluses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 272 mètres
- - Perpignan à 3228 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 281 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de les Cluses
Adresses Rue de les Cluses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de les Cluses, classées par tranches de numéros.
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