Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Avenue du Cap-Bear
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cap-Bear dans son marché local
Prix Avenue du Cap-Bear par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cap-Bear se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cap-Bear à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Cap-Bear est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cap-Bear
Les ventes enregistrées Avenue du Cap-Bear témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cap-Bear
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 181 mètres
- - Perpignan à 3121 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 177 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cap-Bear
Adresses Avenue du Cap-Bear
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cap-Bear, classées par tranches de numéros.
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