1 Rue de Les Coves, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 667 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Les Coves, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°5 et de 6.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Rue de Les Coves, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 193 mètres
- Perpignan à 2596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 771 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 359 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1777 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 771 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 400 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Les Coves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Les Coves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Les Coves(2 218€)

7 Rue de Les Coves(2 217€)

9 Rue de Les Coves(2 408€)

11 Rue de Les Coves(2 402€)

4 Rue François Tressere(2 079€)

6 Rue François Tressere(2 147€)

8 Rue François Tressere(2 222€)

4 Rue Aristide Maillol(2 023€)

Prix du 1 Rue de Les Coves dans son marché local

Prix du 1 Rue de Les Coves par rapport à la voie

Sur Rue de Les Coves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Rue de Les Coves se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Les Coves par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Les Coves se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Maillol, 66100 Perpignan(2,288 €)

Rue Armand Sully-Prudhomme, 66100 Perpignan(2,922 €)

Rue François Tressere, 66100 Perpignan(2,453 €)

Rue Jean Amade, 66100 Perpignan(2,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Les Coves

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Les Coves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.