2 Rue de Llansa, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Llansa, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Llansa, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Llansa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Llansa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Llansa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Llansa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Llansa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Llansa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Llansa dans son marché local
Prix du 2 Rue de Llansa par rapport à la voie
Sur Rue de Llansa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue de Llansa se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Llansa par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Llansa se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 2 Rue de Llansa à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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