3 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 033 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 637 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 339 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'argelès à 339 mètres
- Perpignan à 3367 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 824 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 434 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 436 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Manyaques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Manyaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Manyaques dans son marché local

Prix du 3 Rue de Manyaques par rapport à la voie

Sur Rue de Manyaques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue de Manyaques se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Manyaques par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Manyaques se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Torderes, 66100 Perpignan(1,848 €)

Rue du Col-de-Lli, 66100 Perpignan(1,648 €)

Rue du Fort-de-Bellegarde, 66100 Perpignan(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Manyaques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Manyaques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.