Rue de Manyaques, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Manyaques, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Manyaques dans son marché local
Prix Rue de Manyaques par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Manyaques se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Manyaques à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de Manyaques est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Manyaques
Les ventes enregistrées Rue de Manyaques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Manyaques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillaury à 343 mètres
- - Perpignan à 3360 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 817 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 424 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Manyaques
Adresses Rue de Manyaques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Manyaques, classées par tranches de numéros.
