Rue de Manyaques, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Manyaques, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Manyaques
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Manyaques dans son marché local
Prix Rue de Manyaques par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Manyaques se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Manyaques à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de Manyaques est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Manyaques
Les ventes enregistrées Rue de Manyaques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Manyaques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 322 mètres
- - Perpignan à 3387 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 463 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Manyaques
Adresses Rue de Manyaques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Manyaques, classées par tranches de numéros.
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