3 Rue de Montserrat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montserrat, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Montserrat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badalona à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montserrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montserrat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue de Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Rue de Montserrat se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montserrat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montserrat se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
