4 Rue de Nohèdes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 080 €

de 912 € à 1 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Nohèdes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2 et de 6.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 4 Rue de Nohèdes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 105 logements - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 95 mètres
- Perpignan à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 821 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 821 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2694 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 825 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 67 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nohèdes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nohèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Nohèdes(1 095€)

6 Rue de Nohèdes(1 150€)

8 Rue de Nohèdes(1 152€)

12 Rue de Nohèdes(1 151€)

5 Rue du Carol(1 094€)

30 Rue de la Coma-d'Or(1 076€)

3 Rue du Carol(1 097€)

32 Rue de la Coma-d'Or(1 155€)

Prix du 4 Rue de Nohèdes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Nohèdes par rapport à la voie

Sur Rue de Nohèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 4 Rue de Nohèdes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Nohèdes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Nohèdes se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 59.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Boules, 66100 Perpignan(1,433 €)

Impasse de la Muga, 66100 Perpignan(1,076 €)

Impasse des Camporells, 66100 Perpignan(1,765 €)

Place de la Lentilla, 66100 Perpignan(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Nohèdes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Nohèdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.