11 Rue de Paris, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Paris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 224 mètres
- - Perpignan à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 954 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Paris, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 11 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 11 Rue de Paris se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Paris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Paris se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 11 Rue de Paris à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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