9 Rue de Paris, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Paris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 230 mètres
- - Perpignan à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 949 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 81 mètres
Ventes au 9 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 9 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Paris, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Paris se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 9 Rue de Paris à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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