34 Rue de Port-Bou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Port-Bou, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Rue de Port-Bou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Bou à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Port-Bou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Port-Bou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Port-Bou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Port-Bou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Port-Bou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Port-Bou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Port-Bou dans son marché local
Prix du 34 Rue de Port-Bou par rapport à la voie
Sur Rue de Port-Bou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 34 Rue de Port-Bou se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Port-Bou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Port-Bou se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
