8 Rue de Port-Bou, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 265 € à 3 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Port-Bou, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue de Port-Bou, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripoll à 22 mètres
- Perpignan à 3775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 2696 mètres
- Collège privé Maintenon à 1924 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2780 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée, Sud Formation CCI Perpignan à 2410 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 891 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Port-Bou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Port-Bou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Port-Bou(2 719€)

6 Rue de Port-Bou(2 315€)

12 Rue de Port-Bou(2 813€)

14 Rue de Port-Bou(2 959€)

5 Rue de Port-Bou(2 475€)

3 Rue de Port-Bou(2 473€)

16 Rue de Port-Bou(2 962€)

18 Rue de Port-Bou(3 022€)

Prix du 8 Rue de Port-Bou dans son marché local

Prix du 8 Rue de Port-Bou par rapport à la voie

Sur Rue de Port-Bou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 Rue de Port-Bou se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Port-Bou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Port-Bou se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gérone, 66100 Perpignan(2,440 €)

Rue de Benidorm, 66100 Perpignan(2,296 €)

Rue de Besalú, 66100 Perpignan(3,028 €)

Rue Sant-Feliu de Guixols, 66100 Perpignan(3,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Port-Bou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Port-Bou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.