22 Rue de Puigcerda, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Puigcerda, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Puigcerda, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripoll à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Puigcerda
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Puigcerda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Puigcerda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Puigcerda, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Puigcerda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Puigcerda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Puigcerda dans son marché local
Prix du 22 Rue de Puigcerda par rapport à la voie
Sur Rue de Puigcerda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 22 Rue de Puigcerda se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Puigcerda par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Puigcerda se situe 67.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Puigcerda à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Puigcerda est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
