9 Rue de Puigcerda, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Puigcerda, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Puigcerda, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Bou à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 1096 mètres
Ventes au 9 Rue de Puigcerda
Les 3 ventes au 9 Rue de Puigcerda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Puigcerda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Puigcerda, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Puigcerda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Puigcerda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Puigcerda dans son marché local
Prix du 9 Rue de Puigcerda par rapport à la voie
Sur Rue de Puigcerda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 Rue de Puigcerda se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Puigcerda par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Puigcerda se situe 69.53 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Puigcerda à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Puigcerda est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
