7 Rue de Reynès, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 170 €

de 976 € à 1 463 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue de Reynès, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°5 et de 3.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue de Reynès, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandres Dunkerque à 38 mètres
- Perpignan à 2473 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 346 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 558 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 581 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 670 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 321 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 527 mètres

Ventes au 7 Rue de Reynès

Les 2 ventes au 7 Rue de Reynès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2021

60 500 €(864 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

7 Rue de Reynès, 66100 Perpignan

23 août 2021

79 935 €(1 142 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

7 Rue de Reynès, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Reynès(1 228€)

1 Rue de Reynès(1 217€)

3 Rue de Reynès(1 216€)

8 Rue de Canet(1 301€)

1 Rue de la Preste(1 357€)

6 Rue de Canet(1 424€)

35 Boulevard du Mondony(1 205€)

1 Place de la Sardane(1 204€)

Prix du 7 Rue de Reynès dans son marché local

Prix du 7 Rue de Reynès par rapport à la voie

Sur Rue de Reynès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 7 Rue de Reynès se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Reynès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Reynès se situe 28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Amélie-les-Bains, 66100 Perpignan(1,261 €)

Avenue du Tech, 66100 Perpignan(1,665 €)

Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan(1,233 €)

Place de la Sardane, 66100 Perpignan(1,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Reynès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Reynès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.