1 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 333 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 195 mètres
- Perpignan à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 765 mètres
- Collège Jean Macé à 395 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1238 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 347 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Sébastopol(1 555€)

5 Rue de Sébastopol(1 531€)

5 bis Rue de Sébastopol(1 483€)

2 Rue Commandant Bazy(1 532€)

7 Rue Pierre Puiggary(1 588€)

4 Impasse de Sébastopol(1 584€)

Prix du 1 Rue de Sébastopol dans son marché local

Prix du 1 Rue de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Rue de Sébastopol se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Sébastopol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sébastopol se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(1,513 €)

Impasse de Sébastopol, 66100 Perpignan(1,555 €)

Impasse Puig Joan, 66100 Perpignan(1,427 €)

Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan(1,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.