21 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 158 mètres
- - Perpignan à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 762 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 436 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Sébastopol, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 21 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 21 Rue de Sébastopol se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Sébastopol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Sébastopol se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
