3 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 et du 9.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 3 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 198 mètres
- - Perpignan à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 767 mètres
- - Collège Jean Macé à 397 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Ventes au 3 Rue de Sébastopol
Une vente a été recensée au 3 Rue de Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sébastopol, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue de Sébastopol se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sébastopol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sébastopol se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -5.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
