18 Rue de Sitges, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Sitges, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Sitges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Sitges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Sitges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Sitges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Sitges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sitges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sitges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Sitges dans son marché local
Prix du 18 Rue de Sitges par rapport à la voie
Sur Rue de Sitges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 18 Rue de Sitges se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Sitges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Sitges se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -5.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 18 Rue de Sitges à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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