Rue de Valencia, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valencia, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valencia dans son marché local
Prix Rue de Valencia par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valencia se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valencia à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de Valencia est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valencia
Les ventes enregistrées Rue de Valencia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valencia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 107 mètres
- - Perpignan à 3255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 2157 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 2157 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valencia
Adresses Rue de Valencia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valencia, classées par tranches de numéros.
