3 Rue de Sitges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sitges, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue de Sitges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 617 mètres
Ventes au 3 Rue de Sitges
Les 2 ventes au 3 Rue de Sitges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sitges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sitges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sitges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sitges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sitges dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sitges par rapport à la voie
Sur Rue de Sitges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue de Sitges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sitges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sitges se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
