38 Rue de Sitges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 347 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Sitges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°40 et de 2.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 38 Rue de Sitges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Clos à 169 mètres
- Perpignan à 3526 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2389 mètres
- Collège privé Maintenon à 1649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2363 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 2395 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 477 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Sitges

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Sitges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Sitges(2 691€)

36 Rue de Sitges(2 678€)

42 Rue de Sitges(2 680€)

34 Rue de Sitges(2 625€)

44 Rue de Sitges(2 669€)

32 Rue de Sitges(2 564€)

46 Rue de Sitges(2 673€)

55 Rue de Sitges(2 531€)

Prix du 38 Rue de Sitges dans son marché local

Prix du 38 Rue de Sitges par rapport à la voie

Sur Rue de Sitges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 38 Rue de Sitges se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Sitges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Sitges se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blanes, 66100 Perpignan(2,609 €)

Rue de Cadaqués, 66100 Perpignan(2,534 €)

Rue de Lérida, 66100 Perpignan(2,229 €)

Rue de Llansa, 66100 Perpignan(2,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Sitges

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Sitges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.