23 bis Rue de Torremila, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Torremila, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de Torremila, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 555 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 425 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 425 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 235 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Torremila
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Torremila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Torremila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Torremila, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Torremila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Torremila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Torremila dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Torremila par rapport à la voie
Sur Rue de Torremila, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 23 bis Rue de Torremila se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Torremila par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Torremila se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de Torremila à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de Torremila est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
