33 Rue de Torremila, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Torremila, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Torremila, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 109 logements - 5520 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 609 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 354 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 354 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 231 mètres
Ventes au 33 Rue de Torremila
Les 28 ventes au 33 Rue de Torremila constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Torremila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Torremila, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Torremila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Torremila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Torremila dans son marché local
Prix du 33 Rue de Torremila par rapport à la voie
Sur Rue de Torremila, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 33 Rue de Torremila se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Torremila par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Torremila se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Torremila à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Torremila est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
