11 Rue de Venise, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 407 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Venise, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue de Venise, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 279 mètres
- Perpignan à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 905 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 362 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1723 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 254 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Venise(2 893€)

15 Rue de Venise(2 895€)

17 Rue de Venise(2 887€)

7 Rue de Venise(2 861€)

21 Rue de Venise(2 821€)

8 Traverse de Venise(2 896€)

4 Traverse de Venise(2 891€)

Prix du 11 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 11 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 11 Rue de Venise se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Venise se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ribère, 66100 Perpignan(2,391 €)

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(2,917 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(2,744 €)

Quai de Genève, 66100 Perpignan(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.