23 Rue de Venise, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Venise, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 30.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Venise, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 96 logements - 43 parkings - 1497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 269 mètres
- - Perpignan à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 939 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 379 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1697 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 220 mètres
Ventes au 23 Rue de Venise
Les 6 ventes au 23 Rue de Venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 23 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 23 Rue de Venise se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Venise se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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