26 Rue de Venise, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 117 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Venise, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 265 mètres
- - Perpignan à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 908 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 219 mètres
Ventes au 26 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 26 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Venise, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 26 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 26 Rue de Venise se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Venise se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 26 Rue de Venise à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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