40 Rue de Venise, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 023 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Venise, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°29 et de 25.51 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue de Venise, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossa à 257 mètres
- Perpignan à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 940 mètres
- Collège Jean Macé à 381 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1659 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 150 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Venise(1 455€)

27 Rue de Venise(1 180€)

34 Rue de Venise(1 512€)

25 Rue de Venise(1 243€)

32 Rue de Venise(1 490€)

23 Rue de Venise(1 618€)

4 Rue des Jardins(1 355€)

34 Rue Paul Massot(1 512€)

Prix du 40 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 40 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 40 Rue de Venise se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Venise se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ribère, 66100 Perpignan(1,597 €)

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(1,736 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(1,765 €)

Quai de Genève, 66100 Perpignan(1,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.