2 Rue Déodat de Séverac, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Déodat de Séverac, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Déodat de Séverac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 839 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 839 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 770 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Déodat de Séverac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Déodat de Séverac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Déodat de Séverac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Déodat de Séverac, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Déodat de Séverac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Déodat de Séverac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Déodat de Séverac dans son marché local
Prix du 2 Rue Déodat de Séverac par rapport à la voie
Sur Rue Déodat de Séverac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Déodat de Séverac se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Déodat de Séverac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Déodat de Séverac se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 2 Rue Déodat de Séverac à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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