16 Rue des Algues, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Algues, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 717 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 717 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Algues, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 16 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 16 Rue des Algues se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Algues par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Algues se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 16 Rue des Algues à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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