42 Rue des Archers, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Archers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 94 mètres
- - Perpignan à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 992 mètres
- - Collège Jean Macé à 463 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 650 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Archers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 42 Rue des Archers se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Archers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Archers se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Archers à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Archers est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
