44 Rue des Archers, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Archers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 102 mètres
- - Perpignan à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 983 mètres
- - Collège Jean Macé à 467 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 652 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 137 mètres
Ventes au 44 Rue des Archers
Une vente a été recensée au 44 Rue des Archers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Archers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 44 Rue des Archers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Archers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Archers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Archers à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Archers est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
