4 bis Rue des Archers, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Archers, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Archers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 140 mètres
- - Perpignan à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1206 mètres
- - Collège Jean Macé à 381 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 610 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 18 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Archers, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Archers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 4 bis Rue des Archers se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Archers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Archers se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Archers à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Archers est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
