41 Rue des Bouvreuils, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue des Bouvreuils, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 314 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 321 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Bouvreuils, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 41 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 41 Rue des Bouvreuils se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Bouvreuils par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Bouvreuils se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue des Bouvreuils
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue des Bouvreuils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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