2 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 et du 7.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 109 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 517 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 109 mètres
Ventes au 2 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canaris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue des Canaris se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canaris se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
