Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Canaris, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canaris dans son marché local
Prix Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canaris se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canaris à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Canaris est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Canaris
Les ventes enregistrées Rue des Canaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Canaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 59 mètres
- - Perpignan à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 82 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 82 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3440 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 561 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canaris
Adresses Rue des Canaris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canaris, classées par tranches de numéros.
