3 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canaris, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°20 et de 0.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 79 mètres
- - Perpignan à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 97 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 97 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3453 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 573 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Rue des Canaris se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canaris se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Canaris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Canaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Perpignan 66100
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