39 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 29.14 % à celui du n°35 et de 41.71 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 39 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 887 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 186 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 526 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 186 mètres
Ventes au 39 Rue des Canaris
Les 11 ventes au 39 Rue des Canaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 39 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 39 Rue des Canaris se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Canaris se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
