44 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°46 mais inférieur de 29.43 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 452 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 194 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 502 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 194 mètres
Ventes au 44 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 44 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 44 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 44 Rue des Canaris se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Canaris se situe 40.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 60.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
