46 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°41 et de 0.99 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 46 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 452 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 487 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 46 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 46 Rue des Canaris se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Canaris se situe 40.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 60.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
