17 Rue des Carmes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°21 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Carmes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 835 mètres
- - Collège Jean Moulin à 163 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 628 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Carmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 17 Rue des Carmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Carmes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Carmes se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 17 Rue des Carmes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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