8 Rue des Ceps, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 402 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ceps, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue des Ceps, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 192 mètres
- Perpignan à 1979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1194 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1194 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2707 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 774 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 158 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ceps

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Ceps(1 599€)

10 Rue des Ceps(1 492€)

4 Rue des Ceps(1 537€)

16 Rue des Ceps(1 543€)

2 Rue des Ceps(1 547€)

20 Rue des Ceps(1 541€)

2 Rue des Aspres(1 604€)

16 Chemin Del Vives(1 543€)

Prix du 8 Rue des Ceps dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ceps par rapport à la voie

Sur Rue des Ceps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 Rue des Ceps se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ceps par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ceps se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Del Vives, 66100 Perpignan(1,363 €)

Rue des Aspres, 66100 Perpignan(1,596 €)

Rue des Carignans, 66100 Perpignan(1,543 €)

Rue des Mistelles, 66100 Perpignan(1,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Ceps

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ceps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.