3 Rue des Chalets, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chalets, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare 2.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 254 mètres
- - Perpignan à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 901 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chalets, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Rue des Chalets se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chalets se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 3 Rue des Chalets à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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