23 Rue des Cigales, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Cigales, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 108 mètres
- - Perpignan à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 665 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 519 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 832 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 652 mètres
Ventes au 23 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cigales, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 23 Rue des Cigales se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cigales se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
